22ar z potencjałem w Zakopanem: Zainwestuj!

Na mapie polski istnieją miejsca, gdzie turyści pojawiają się bardzo chętnie,

jednym z nich na pewno jest Zakopane- górska miejscowość, która swoim charakterem

przyciąga gości z całego kraju.

To tylko jeden argument, dla którego miałbyś/łabyś zainwestować właśnie tutaj, o kolejnych przeczytasz poniżej.



Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Jaszczurówka Bory, w Zakopanem.

Działka jest płaska, w kształcie czworokąta, częściowo zadrzewiona.



Nr ewid. 72 (obręb 146) o powierzchni: 2227m2,

oraz droga nr ewid. 75 (obręb 146) o powierzchni 677m2

Szerokość: ok 38m.

Długość: najdłuższy bok: ok. 68m, najkrótszy ok 45m.

Kształt: czworokąt.

Media: prąd i wodociąg w sąsiedztwie, kanalizacja na działce.





Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

Ok 800m2- oznaczona symbolem MN/MP-18- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej.

Pozostała część oznaczona symbolem ZL-10- tereny lasów.



MN/MP-18, przeznaczenie terenu:

a) podstawowe przeznaczenie terenu: – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wynajem pokoi w budynku mieszkalnym, – zabudowa pensjonatowa,

b) uzupełniające przeznaczenie terenu - usługi nieuciążliwe, w szczególności: towarzyszące usługom turystyki, jak: usługi gastronomii, usługi sportu i rekreacji, wypożyczalnie sprzętu sportowego, handel detaliczny, inne usługi nieuciążliwe;



Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) zabrania się realizacji zabudowy szeregowej lub bliźniaczej,

b) usługi nieuciążliwe będące usługami uzupełniającymi należy lokalizować w budynkach mieszkalnych lub pensjonatowych lub jako obiekty parterowe,

c) dopuszcza się realizację wolnostojących budynków garażowych lub gospodarczych wyłącznie na zapleczu działki budowlanej,

d) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu,

e) minimalny teren biologicznie czynny w granicach działki budowlanej - 40% powierzchni działki budowlanej,

f) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 40% powierzchni działki budowlanej lecz nie więcej niż 200m2 dla jednego budynku mieszkalnego i 300m2 dla jednego budynku pensjonatowego lub jednego budynku mieszkalno-pensjonatowego,

g) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, mieszkalno-pensjonatowego - 1 kondygnacja nadziemna tj.:

której wszystkie cztery ściany znajdują się powyżej istniejącego lub projektowanego poziomu terenu i maksymalnie dwie kondygnacje w poddaszu,

h) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynku pensjonatowego, pensjonatowo - usługowego - 2 kondygnacje nadziemne tj.: której wszystkie cztery ściany znajdują się powyżej istniejącego lub projektowanego poziomu terenu i maksymalnie dwie kondygnacje w poddaszu,

i) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, mieszkalno-usługowego, mieszkalno - pensjonatowego do kalenicy dachu 11m nad poziom terenu od strony przystokowej,

j) maksymalna wysokość budynku pensjonatowego, pensjonatowo-usługowego do kalenicy dachu 13m nad poziom terenu od strony przystokowej,

k) maksymalna wysokość budynku gospodarczego lub garażowego lub gospodarczo-garażowego lub parterowego usługowego do kalenicy dachu 7m nad poziom terenu od strony przystokowej,

l) dachy: – dwupołaciowe, dwupołaciowe z daszkiem przyzbowym, półszczytowe, czteropołaciowe i wielopołaciowe; zabrania się stosowania dachów namiotowych, – dla budynków gospodarczych i garażowych, usługowych (usług nieuciążliwych) dobudowanych do innych budynków dopuszcza się dachy jednospadowe, – kąt nachylenia głównych połaci dachu dla budynków mieszkalnych, pensjonatowych od 45°do 54°,

KOSZTY WYNAGRODZENIA POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY.



Zapraszam na prezentację w terenie !



Odległości:

Centrum Narciarskie NOSAL: 800m,

Kuźnice: 1,5km

Miejsce o doskonałej komunikacji z Centrum Zakopanego, licznymi atrakcjami, restauracjami itp.

Zadzwoń teraz!!!
tel. 794 640 245
Dawid Pajerski
RE/MAX Duo
Ogrodowa 74
nr do biura: 182755541
www.remax-polska.pl/dawid_pajerski
www.facebook.com/dawidpajerskiremax