18ar z widokiem na Jezioro i Dwa Zamki !!!

Niedzica-Zamek to miejscowość ze średniowiecznym zamkiem leżącą nad Jeziorem Czorsztyńskim,
z pięknymi widokami, beztroską naturą wokół, oraz potencjałem inwestycyjnym.
Unikatowości działce dodaje rozpościerający się z niej widok na Jezioro Czorsztyńskie, oraz na dwa Zamki:
w Czorsztynie, oraz w Niedzicy.



Przedmiotowa nieruchomość to działka budowlana.
Zlokalizowana przy ul. Słonecznej w Niedzicy, gm. Łapsze Niżne położona na wzniesieniu, prywatności dodaje las znajdujący się za działką.
Działka lekko pochylona z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie, oraz Zamek w Czorsztynie i Zamek w Niedzicy.


Powierzchnia: 1790m2
Nr ewid. 190/9
Długość: ok, 52m,
Szerokość: ok. 34m,
Kształt: prostokąt,
dojazd drogą służebna ok 80m., która łączy się z drogą gminną asfaltową.
Media: prąd w sąsiedztwie, wodociąg w sąsiedztwie,


Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem 32.MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze);
2) przeznaczenie dopuszczalne: a) budownictwo rekreacji indywidualnej,
b) budownictwo pensjonatowe,
c) usługi podstawowe,
d) usługi komercyjne dla terenów 9MN, 11MN,
e) zieleń urządzona,
f) urządzenia sportu i rekreacji.

2. Dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, garażowych i gospodarczych w granicy działki lub w odległości min.1,5m od granicy działki.

3. Wskaźniki zagospodarowania terenu i gabaryty:

1) wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%;
2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 35%;
3) współczynnik intensywności zabudowy od 0.01 do 0.5;
4) wysokości zabudowy:
a) wysokość budynku mieszkalnego do 11m,
b) wysokość budynku pensjonatowego do 15m,
c) wysokość budynku rekreacji indywidualnej, wolnostojące budynki usługowe do 9m,
d) wysokość budynku garażowego, gospodarczego do 6m,
e) wysokość urządzeń sportu i rekreacji do 4,5m;
5) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu



KOSZTY WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA TYLKO SPRZEDAJĄCY.
Czekam na Twój telefon i umawiamy się na prezentację w terenie !
Zadzwoń teraz!!!
tel. 794 640 245
Dawid Pajerski
RE/MAX Duo
Ogrodowa 74
nr do biura: 182755541
www.remax-polska.pl/dawid_pajerski
www.facebook.com/dawidpajerskiremax